M572602 HAGEN IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS

Votre contact personnel

Clotilde GUIFFAULT

Tel.: 07 68 57 15 59


agence: ImmoSky 57 METZ

Consultez nos tarifs

Données

ID

66559

acheter / louer

acheter

type de bien

Immeuble de rendement

CP, ville

57570, HAGEN
Au calme, mais à côté de l' A 13 et A4. FRISANGE, EVRANGE, ZOUFFTGEN, LUXEMBOURG

surface habitable

283 m²

surface du terrain

521 m²

disponibilité

sur demande

année de construction

1873

prix de vente

(Honoraires à la charge du vendeur)

720'000 EUR

charges annuelles

2'500 EUR

Bien en copropriété

Oui

nombre de lots

5

Description du bien

HAGEN Ensemble immobilier à la frontière - 5 APPARTEMENTS loués

Dans une ancienne grange rénovée en 2009 et partagée en 5 appartements très bien conçus et disposant de 9 places de parking et d'un grand garage pouvant être transformé en studio supplémentaire.

Un STUDIO, un F2 et 3 F3 sont actuellement loués pour une surface de 352 m2, en carrez 283 m2. En un mois, tous les appartements ont trouvé preneurs frontaliers pour un revenu de 41 160 € annuel. Charges très très faibles. Taxe foncière 1 400 €.

ISOLATION très performante, double vitrage, volets et toiture récents, compteurs individuels. Neuf PARKING NUMEROTES, trois CELLIERS et des INTERPHONES complètent ce bien.

Sa situation privilégiée, à 3 km de FRISANGE A13, vous permet un accès rapide à l'autoroute luxembourgeoise. Le P+R d'EVRANGE d'où partent des transports en bus direct tout les quart d'heure pour LUXEMBOURG VILLE et le KIRCHBERG. 10 km de La Croix de BETTEMBOURG.

Dans le même temps, vous bénéficierez du CALME de la campagne dans un village PAISIBLE, proche de toutes les commodités, avec les ECOLES toutes proches et un environnement de qualité. Le château et du GOLF de PREISCH à côté, un CENTRE EQUESTRE, des ACTIVITES sportives et culturelles nombreuses grâce à la communauté de commune dynamique. Fibre en 2018.

Une maison de 248 m2 à fort potentiel est attenante et est à vendre avec 10 ares de terrain (construction de garages possible).

IMMOSKY Clotilde GUIFFAULT TEL 07 68 57 15 59 votre Agent local Commercial immatriculé au RSAC du tribunal de Commerce de Thionville n° 825187818

Proximité des écoles primaires

3000m

Proximité des magasins

3000m

Proximité des transports publics

2000m

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BB salle à manger.jpg

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720'000 EUR

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2'500 EUR

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Oui

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5

Description du bien

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Dans une ancienne grange rénovée en 2009 et partagée en 5 appartements très bien conçus et disposant de 9 places de parking et d'un grand garage pouvant être transformé en studio supplémentaire.

Un STUDIO, un F2 et 3 F3 sont actuellement loués pour une surface de 352 m2, en carrez 283 m2. En un mois, tous les appartements ont trouvé preneurs frontaliers pour un revenu de 41 160 € annuel. Charges très très faibles. Taxe foncière 1 400 €.

ISOLATION très performante, double vitrage, volets et toiture récents, compteurs individuels. Neuf PARKING NUMEROTES, trois CELLIERS et des INTERPHONES complètent ce bien.

Sa situation privilégiée, à 3 km de FRISANGE A13, vous permet un accès rapide à l'autoroute luxembourgeoise. Le P+R d'EVRANGE d'où partent des transports en bus direct tout les quart d'heure pour LUXEMBOURG VILLE et le KIRCHBERG. 10 km de La Croix de BETTEMBOURG.

Dans le même temps, vous bénéficierez du CALME de la campagne dans un village PAISIBLE, proche de toutes les commodités, avec les ECOLES toutes proches et un environnement de qualité. Le château et du GOLF de PREISCH à côté, un CENTRE EQUESTRE, des ACTIVITES sportives et culturelles nombreuses grâce à la communauté de commune dynamique. Fibre en 2018.

Une maison de 248 m2 à fort potentiel est attenante et est à vendre avec 10 ares de terrain (construction de garages possible).

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Proximité des écoles primaires

3000m

Proximité des magasins

3000m

Proximité des transports publics

2000m