Estimation immobilière en ligne

Une estimation en ligne gratuite est effectuée selon la méthode comparative. Elle a recours à la comparaison des prix de vente de biens similaires afin d’obtenir une estimation de votre bien immobilier.

C’est une méthode qui prend en compte différents critères pour aider à estimer le prix du bien sur le marché. De nombreuses caractéristiques sont nécessaires puis comparées avec des biens similaires.

Les différentes caractéristiques peuvent être regroupées :

• La macro-situation
  L’intégration dans une région avec des critères tels que l’infrastructure, les entreprises, les services, les transports ainsi que la proximité avec les lieux de travail, etc.
• La micro-situation
  La proximité des écoles, des commerces, des établissements culturels, les transports publics, les espaces de repos et les établissements administratifs
• Les informations quantitatives
  La surface, les volumes, le nombre de pièces, etc.
• Les informations qualitatives 
  L’année de construction, l’état, les travaux de rénovation, etc.
• Les caractéristiques  particulières qui contribuent à augmenter ou à diminuer la valeur du bien

La méthode d’estimation comparative est plus particulièrement adaptée aux biens immobiliers « classiques ». Les biens immobiliers de luxe ou atypiques requièrent, en plus des caractéristiques classiques, une expertise professionnelle afin de procéder à l’estimation d’un prix juste.

L’estimation immobilière vous permet d’évaluer gratuitement votre maison ou votre appartement situés en France en quelques clics. Pour tous les autres biens, n’hésitez pas à nous contacter. En plus de cette estimation digitale, procéder à une estimation professionnelle par un négociateur ImmoSky expérimenté vous assurera une vente garantie.